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怎么證明房子的所有權(怎么證明婚前財產為個人財產)

2023-05-15 07:21:37 來源:法律專家

怎么證明房子的所有權?

1、房子的所有權證明需要到房屋管理部門進行登記,發(fā)放不動產登記簿。我國法律規(guī)定,物權變動效力是動產交付,不動產登記,所以,房屋作為不動產是需要到房屋管理部門進行不動產登記的。

2、法律依據:《中華人民共和國民法典》

第二百零九條,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發(fā)生效力;未經登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

第二百一十條,不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。

國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第二百一十四條,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規(guī)定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力。

怎么證明婚前財產為個人財產?

下列財產為夫妻一方的個人財產:

(1)一方的婚前財產;

(2)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(3)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(4)一方專用的生活用品;

(5)其他應當歸一方的財產。

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