查詢房貸首付款來源的主要方式有哪些

1、銀行網(wǎng)站：現(xiàn)在的銀行都有自己的官方網(wǎng)站，購房者可以登錄銀行官方網(wǎng)站，查詢自己的貸款信息。在網(wǎng)站上，購房者可以看到自己的還款情況、還款賬單、貸款利息和貸款余額等信息。同時(shí)，購房者也可以查詢到自己的房貸首付款來源，包括賬戶余額、貸款額度、定期存款、股票基金等等。

2、客戶經(jīng)理：購房者可以通過聯(lián)系自己的客戶經(jīng)理，了解自己的貸款信息。客戶經(jīng)理是銀行與客戶之間的橋梁，可以為客戶提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。購房者可以通過電話、郵件、微信等方式聯(lián)系到自己的客戶經(jīng)理，查詢自己的房貸首付款來源并了解相關(guān)政策和貸款利率等信息。

3、借款合同：購房者在申請(qǐng)房貸時(shí)需要簽訂相應(yīng)的借款合同，借款合同中會(huì)詳細(xì)說明購房者的貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式等信息。借款合同也會(huì)詳細(xì)說明房貸首付款的來源和比例。購房者可以通過借款合同了解自己的房貸首付款來源。

住房公積金提取流程有哪些

1、按規(guī)定準(zhǔn)備資料

想要提取公積金，需要客戶按照工作人員的提示提交身份證、提取證明與銀行卡等資料等待審核，具體客戶要以當(dāng)?shù)毓e金中心的通知為準(zhǔn)，不要有遺漏或錯(cuò)誤的地方。

2、向公積金中心提出申請(qǐng)

客戶可以至就近的公積金管理中心提出申請(qǐng)，這個(gè)時(shí)候就要將資料提交給公積金中心審核，如果資料存在問題，柜臺(tái)工作人員則會(huì)通知客戶當(dāng)場(chǎng)更正或者是補(bǔ)充，如果不符合公積金提取條件的，則會(huì)告知申請(qǐng)人不予提取的理由，并且退回申請(qǐng)資料。

3、申請(qǐng)人簽字確認(rèn)

如果客戶提交的資料沒有問題，公積金中心窗口審核通過以后就會(huì)要求客戶簽字確認(rèn)，并且對(duì)相應(yīng)的資料進(jìn)行掃描存檔。

4、公積金中心安排下款

客戶申請(qǐng)資料存入電腦以后，公積金中心就會(huì)安排資金至客戶提供的銀行賬戶里面，一般情況下公積金中心從審核資料到安排資金到賬需要花費(fèi)1個(gè)星期左右的時(shí)間，客戶耐心等待公積金中心的通知就好了。

買房交首付注意事項(xiàng)有哪些

1、核實(shí)開發(fā)商五證。在交首付時(shí)，需要先確認(rèn)房屋證件問題，看清楚開發(fā)商是否具備五證。要是房屋不具備證件，說明可能質(zhì)量不過關(guān)，房屋可能會(huì)出現(xiàn)延期交房或爛尾樓等事故。因此在核實(shí)證件時(shí)，要仔細(xì)看清楚預(yù)售許可證等。

2、注意合同條款內(nèi)容。還要注意合同內(nèi)容，通常在交首付時(shí)，購房者需與開發(fā)商簽訂購房合同。這份合同非常重要，里面有寫明雙方的權(quán)利與義務(wù)，要注意看購房者的利益是否明確。如果合同中有出現(xiàn)不對(duì)等的合約，購房者一定要及時(shí)提出來，否則今后很容易出現(xiàn)糾紛問題。

3、明確交房時(shí)間、違約責(zé)任。交首付時(shí)，要仔細(xì)看合同中的內(nèi)容，特別是交房時(shí)間和違約責(zé)任，要是出現(xiàn)延期交房的話，要求給與賠償。而且關(guān)于交房時(shí)間一定要明具體日期，不能只是含糊的寫明具體時(shí)間。

4、付款方式是否規(guī)范。交首付時(shí)都要支付一些定金，而且需要在簽合同之前交納，要是沒有交定金就不能簽訂合同。所以交定金時(shí)，要注意付款方式，一定要有發(fā)票或收據(jù)，而且要在合同中寫明支付方式，金額等。

5、確認(rèn)面積。房屋面積很重要，在合同中都有注明具體的面積大小，要是在交房時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋面積出現(xiàn)很大誤差，如果超過3%以上的話，可以要求房地產(chǎn)退房或賠償損失。

成都買房哪個(gè)區(qū)域好

1、高新南區(qū)：經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，位置優(yōu)越，商業(yè)教育配套優(yōu)質(zhì)，可選金融城、大源、新川、中和板塊。

2、成都錦江區(qū)：找潛力可選三圣鄉(xiāng)、金融三期，只是為了自住，建議藍(lán)谷地、東光小區(qū)。

3、天府新區(qū)：板塊可選華陽、南湖、錦江生態(tài)帶，找潛力的建議釣魚嘴、天府生物城。

4、青羊區(qū)：人文底蘊(yùn)深厚，適合居住生活。

5、成華區(qū)：土地儲(chǔ)備豐富。

6、金牛區(qū)：居住方便。

7、高新西區(qū)：是整個(gè)高新區(qū)GDP的主力，有諸多科技企業(yè)。

8、雙流區(qū)：值得推薦的有航空港區(qū)域、并聯(lián)高新、華府板塊等。

9、龍泉驛區(qū)：經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，但整體教育資源和生活格調(diào)沒有優(yōu)勢(shì)，但它想象空間較大。

10、溫江區(qū)：生態(tài)環(huán)境好，學(xué)校眾多。

11、新都區(qū)：價(jià)格低廉，人口基數(shù)大，買來自住比較劃算。