二手房貸款期限一般最長不超過三十年,且貸款期限加上抵押房產(chǎn)房齡原則上最長不得超過四十年。還有,借款人年齡加上貸款年限不能超過六十五周歲(部分銀行放寬至七十周歲);以及所購房產(chǎn)房齡(房產(chǎn)已竣工年限)一般不能超過二十年。
房齡多少年必須拆遷
房齡和房子拆遷沒有任何直接的關(guān)聯(lián),房齡與房子拆遷是完全兩個(gè)概念,拆不拆遷不是看房齡的,主要是看當(dāng)?shù)厥姓囊?guī)劃,一般政府要規(guī)劃才會(huì)拆遷,不規(guī)劃的話房齡再長也不會(huì)拆,要住多久都沒有任何問題。
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