一、

房屋抵押之后還能賣嗎

房屋抵押之后還能賣。

《民法典》第四百零六條規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

二、

抵押的房屋還能二次抵押?jiǎn)?/p>

抵押的房屋還能二次抵押，房屋二次抵押需要滿足如下條件：

1.用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;

2.用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;

3.房屋是銀行抵押貸款所購(gòu)買的一手房;

4.房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權(quán)人;

5.房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管;

6.房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。

三、

抵押的房屋還能二次抵押?jiǎn)?/p>

抵押的房屋還能二次抵押，房屋二次抵押需要滿足如下條件：

1.用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;

2.用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;

3.房屋是銀行抵押貸款所購(gòu)買的一手房;

4.房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權(quán)人;

5.房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管;

6.房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。