買房對(duì)于很多人來說是一件非常重要的事情，房子不僅僅只是一個(gè)住所，同時(shí)也是一種特別的投資，在購房之前，我們要充分了解房產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀。

根據(jù)自己的需求和預(yù)算，從而在五花八門的選擇當(dāng)中挑選到最適合自己的房子。有些房子買的好是來報(bào)恩的，而有一些房子如果沒有選擇好地段和戶型，那么它也將成為復(fù)仇房子。

所以大家在購房的時(shí)候，如果自己拿不定主意，可以考慮是選擇好的房產(chǎn)中介，通過中介更好的了解市場(chǎng)，從而確定適合自己的房子。

我們?cè)谫彿康臅r(shí)候要從地理位置，戶型，預(yù)算等多個(gè)方面去考慮，在相同條件下，碰到頂樓帶露臺(tái)和一樓帶院子這兩種房子，你又將作何選擇呢?

這個(gè)問題就非常的具有主觀性，我們不僅要通過自身愛好和房子本身的實(shí)用性去考慮，還要思考這兩種戶型的房子在未來是否會(huì)產(chǎn)生其他后續(xù)的維護(hù)費(fèi)用。

對(duì)此，建筑學(xué)家說出了自己的看法，并對(duì)這兩種房子說出了優(yōu)缺點(diǎn)，大家可以參考一下。

一、1樓帶院子的房子。

對(duì)于1樓帶院子的房子來說，最大的優(yōu)點(diǎn)就是樓層較低，如果家庭當(dāng)中上有老下有小，對(duì)于這樣的家庭，我們可以優(yōu)先考慮樓層較低的房子，這樣老人小孩上下樓也會(huì)更方便。

而且自帶院子，可以活動(dòng)的空間就更大，熱愛生活的朋友，可以在花園當(dāng)中開展各種戶外活動(dòng)，種植蔬菜或者鮮花，既能培養(yǎng)愛好，又能為自己提供新鮮的食材，這聽上去確實(shí)是一件非?？鞓返氖虑?。

但是它也有非常明顯的缺點(diǎn)，這樣的院子需要花費(fèi)大量的時(shí)間精力去大力要注意保持清潔衛(wèi)生與隱私問題，通常這種在1樓帶院子的房子處于比較封閉的小區(qū)內(nèi)，日照時(shí)間較短。

二、頂樓帶露臺(tái)的房子。

對(duì)于頂樓帶露臺(tái)的房子來說，樓層高，日照時(shí)間就長，如果你喜歡視野開闊，那么這絕對(duì)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

如果你喜歡一些戶外活動(dòng)或者認(rèn)為陽臺(tái)比院子要簡單實(shí)用一些的話，考慮頂樓帶露臺(tái)的房子會(huì)更好，露臺(tái)屬于形態(tài)結(jié)構(gòu)不規(guī)則，較為難布置的室外氛圍元素之一。

人們也可以將它布置成可以進(jìn)行戶外活動(dòng)的家庭生活區(qū)域，和家人朋友在露臺(tái)上來一次快樂的野餐，也不失為是一種樂趣。

與此同時(shí)，它也能享受到更加充分的陽光沐浴，春夏秋冬都可以搭建戶外設(shè)施來豐富居住娛樂需求，令生活更加輕松有趣。

但在享受快樂的同時(shí)也需要注意露臺(tái)對(duì)于房間采光是有一定要求的，要講究局部設(shè)備和能耗問題兩者相適應(yīng)。

最后有關(guān)于這兩種房子哪一種選擇更好?當(dāng)然是仁者見仁，智者見智。選擇1樓帶院子的房子，對(duì)于大部分人來說是傳統(tǒng)的。

不僅綠色環(huán)保，還能豐富生活，但也需要長期的維護(hù)和投入。而頂樓帶露臺(tái)的房子或許更加適用于喜歡戶外運(yùn)動(dòng)的朋友。