公積金貸款有等額本金和等額本息嗎?
公積金貸款在選擇還款方式上也是有等額本金和等額本息的區(qū)別的，用戶可以根據(jù)自身的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來選擇合適的還款方式。公積金貸款和商業(yè)貸款最大的區(qū)別其實(shí)就是利率上的區(qū)別，公積金貸款是固定利率的，并且利率要低于商業(yè)貸款，商業(yè)貸款是LPR利率加基點(diǎn)的形式，利率會(huì)要高一些。
等額本金和等額本息還是有比較大的區(qū)別的。等額本金就是將貸款的本金平均到貸款期限，按月進(jìn)行還款，隨著本金還款的減少，每個(gè)月的利息也是會(huì)逐漸減少的，每個(gè)月的還款額是會(huì)逐漸減少的;等額本息就是將貸款本金和利息平攤到每個(gè)月的進(jìn)行還款，每個(gè)月的還款額是一樣的，但是本金和利息的比例還是會(huì)發(fā)生變化的。
公積金繳納比例基數(shù)越高越好嗎?
公積金繳納比例基數(shù)自然是越高越好的。繳納比例基數(shù)高，意味著住房公積金的繳存金額就會(huì)高，進(jìn)入到公積金個(gè)人賬戶的余額就會(huì)增加，這樣一來在辦理公積金貸款業(yè)務(wù)或者是公積金提取業(yè)務(wù)的時(shí)候都是有一定的優(yōu)勢(shì)的。另外公積金在繳存的時(shí)候，單位的繳存金額和職工的一樣的，單位的繳存部分也可以變相視為職工的一種收入。
公積金的繳存基數(shù)一般是以職工上一年度的月平均工資來確定的，公積金繳存基數(shù)越高，也就意味著職工的月平工資收入就越高。當(dāng)然公積金的繳存基數(shù)也是有上限和下限規(guī)定的，一般公積金繳存基數(shù)上限是當(dāng)?shù)厣缙焦べY的300%，繳存基數(shù)下線是當(dāng)?shù)厣缙焦べY的60%。公積金的繳存比例也是有范圍的，必須在5%—12%的范圍內(nèi)確定公積金繳存比例。
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