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等額本息改成等額本金利率變嗎?需要違約金嗎?

2023-06-12 14:42:45 來源:財(cái)訊網(wǎng)

等額本息改成等額本金需要違約金嗎?

不需要,等額本息還款法改成等額本金還款法是不需要違約金的,雖然可能減少貸款總利息,但是這并不屬于提前還款,故而不存在違約金一說。

如想要變更貸款還款方式,需要提前向貸款經(jīng)理提出申請(qǐng),銀行會(huì)根據(jù)貸款人的實(shí)際情況評(píng)估是否允許變更,具體評(píng)估結(jié)果以貸款經(jīng)理答復(fù)為準(zhǔn)。

等額本息改成等額本金需要什么手續(xù)?

等額本息改成等額本金,可能需要貸款人提供自己的還款能力證明(財(cái)力證明),比如銀行代發(fā)工資記錄、所得稅扣繳憑證、密薪制工資單等資料的復(fù)印件等等,證明貸款人有按時(shí)還款的能力。

在申請(qǐng)貸款的時(shí)候建議先了解清楚銀行的政策,將具體細(xì)則落實(shí)到貸款合同中,選擇適合自己的還款方式,因?yàn)橐坏┖灹撕贤?,除非銀行出現(xiàn)失誤,否則要想更改還款方式可就沒那么容易。

等額本息改成等額本金利率變嗎?

等額本息改成等額本金利率不變。因?yàn)榈阮~本息改成等額本金只是更改還款方式,至于貸款利率是不發(fā)生變化的。比如房貸利率要發(fā)生變化,必須是LPR發(fā)生調(diào)整,這樣后續(xù)房貸利率才會(huì)跟著變化,至于還款方式變更,貸款利率不受影響。

等額本金和等額本息的區(qū)別在哪?

等額本息還款法特點(diǎn):等額本息還款法本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數(shù)不變;相對(duì)于等額本金還款法的劣勢(shì)在于支出利息較多,還款初期利息占每月供款的大部分,隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定,可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出,也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力。

等額本金還款法特點(diǎn):等額本金還款法本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數(shù)遞減;由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

二者相比,在貸款期限、金額和利率相同的情況下,在還款初期,等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息。但按照整個(gè)還款期計(jì)算,等額本金還款方式會(huì)節(jié)省貸款利息的支出。

總體來講,等額本金還款方式適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),能承擔(dān)前期較大還款壓力,且有提前還款計(jì)劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項(xiàng),方便安排收支,適合經(jīng)濟(jì)條件不允許前期還款投入過大,收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的借款人。

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