貸款買房申請不僅對個人的征信、收入有有要求，對年齡也是有限制的。那么，房貸申請人的年齡限制多少?申請房貸多久能批下來?一起來了解一下吧!

房貸申請人的年齡限制多少?

房貸申請人的年齡限制一般要求在18-60歲之間。在房貸的年齡要求中，一般規(guī)定是男性不超過60歲，女性不超過55歲，通常銀行還會在此基礎(chǔ)上加一條規(guī)定，申請人年齡加上還款年限不超過退休年齡。

申請房貸需要滿足的條件：

1、借款人在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明。

2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力。

3、具有良好的信用記錄和還款意愿。

4、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保。

5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定。

6、在銀行開立個人結(jié)算賬戶。

7、如果申請的是公積金貸款，貸款人還必須按時足額繳存公積金滿六個月，且公積金賬戶狀態(tài)正常，名下無未還清的公積金貸款。

8、銀行規(guī)定的其他條件。

申請房貸多久能批下來?

申請房貸后，一般會經(jīng)過15天到20天的審批流程，15天到20天后一般就能夠?qū)徟聛矸抠J。

如果過長時間自己的房貸都沒有被審批下來，比如有的網(wǎng)友表示自己7個月內(nèi)都沒有得到房屋貸款，那么很有可能是自己提供的資質(zhì)不足。當(dāng)然了，這也需要銀行方面提醒。當(dāng)銀行覺得你的資質(zhì)不足的時候，應(yīng)該也會通過各種方式給您發(fā)送短信，這個時候就應(yīng)該停止等待，立馬去填充一下自己的資料。