二手房該如何挑選?
1、房屋結(jié)構(gòu)：查看房屋建筑結(jié)構(gòu)，看看房屋是否有結(jié)構(gòu)性缺陷，是否存在潮濕、滲漏等問(wèn)題;
2、周邊環(huán)境：看看房子所在的位置，交通情況、環(huán)境衛(wèi)生狀況，周邊是否有學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等;
3、裝修情況：檢查房屋內(nèi)部的裝修情況，是否有漏水、滲漏、裝修質(zhì)量是否合格;
4、房屋面積：查看房屋的面積，是否符合實(shí)際需求;
5、價(jià)格：比較市場(chǎng)上同類型房屋的價(jià)格，看看是否符合實(shí)際價(jià)值;
6、水電暖：查看房屋是否有水電暖設(shè)施，是否安裝合格;
7、房屋所有權(quán)：查看房屋的所有權(quán)，確保房屋沒(méi)有其他權(quán)利人的權(quán)利。
二手房個(gè)稅能選擇百分之1嗎?
二手房個(gè)稅繳納有兩種方式，一種方式是按照房屋交易總額的1%來(lái)進(jìn)行繳納;第二種方式則是按照房屋兩次交易差的20%來(lái)進(jìn)行繳納，個(gè)稅的繳納方式是可以自行選擇的。也就意味著可以選擇百分1的方式來(lái)繳納個(gè)稅。還有一種免個(gè)稅的情況，就是房齡超過(guò)五年且是個(gè)人唯一住房，是不需要繳納個(gè)稅的。
建議采納
關(guān)鍵詞： 二手房該如何挑選 周邊環(huán)境 房屋交易總額 二手房個(gè)稅繳納
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