公積金封存影響貸款嗎?

這個(gè)要看貸款類型，就算是辦理房貸，也要區(qū)別對(duì)待。因?yàn)榉抠J分為商業(yè)貸款、公積金貸款，還有組合貸款。其中和公積金狀態(tài)直接掛鉤的是公積金貸款和組合貸款中的公積金貸款部分，所以要是辦理商業(yè)貸款買房是沒(méi)有影響的。

公積金貸款大家應(yīng)該都知道，對(duì)公積金狀態(tài)的要求有兩點(diǎn)，一點(diǎn)是繳存狀態(tài)正常，像公積金封存肯定是狀態(tài)不正常了;一點(diǎn)是要連續(xù)繳存時(shí)間符合當(dāng)?shù)刈》抗e金中心要求，大都地區(qū)要求是不能低于1年。

如果是因?yàn)楣e金封存導(dǎo)致無(wú)法辦理公積金貸款買房，首先就要解除公積金封存狀態(tài)，一般有兩種方法。

1、找個(gè)交公積金的單位繼續(xù)上班。如果借款人找的新單位也會(huì)交公積金，新單位就會(huì)為借款人重新開立公積金賬戶，借款人把之前原單位的公積金轉(zhuǎn)到新單位公積金賬戶上來(lái)就行了。不過(guò)繳存時(shí)間是從新單位續(xù)交起重新計(jì)算，之前舊單位的公積金繳存時(shí)間清零。

2、以自由職業(yè)者身份繳存住房公積金。有些地區(qū)支持自由職業(yè)者自己繳存住房公積金，只要連續(xù)繳存時(shí)間滿足要求同樣也可以貸款買房。具體相關(guān)事宜建議可以咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金中心問(wèn)清楚。

離職了公積金封存了可以取出來(lái)嗎

1、離職了公積金封存了可以取出來(lái)。即使職工的公積金賬戶處于被封存的狀態(tài)也是可以提取公積金的，只要職工向住房公積金管理中心提交一份承諾保證書，保證書里面要承諾職工在兩年以內(nèi)不可以再以離職為由來(lái)提取自己賬戶中的公積金。只要提交了這份承諾保證書，職工就可以申請(qǐng)?zhí)崛∽约嘿~戶中的公積金了;

2、法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條

職工有下列情形之一的、可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的余額：

(1)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;

(2)離休、退休的;

(3)完全喪失勞動(dòng)能力、并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

(4)出境定居的;

(5)償還購(gòu)房貸款本息的。