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中國僑網(wǎng)2月14日電 據(jù)澳洲網(wǎng)編譯報道，留學生將要在學期開始之前返回澳大利亞，這給澳大利亞當?shù)乇揪途o張的租賃市場帶來了更多壓力。

臨近開學住處還沒著落

澳廣網(wǎng)12日報道，與其他十幾個潛在的租戶一起在悉尼市內進行尋找房源時，國際學生斯杜恩感覺并不樂觀。盡管她打算和室友分攤房租，但這套位于Ultimo的兩居室公寓的價格遠遠超出了她的承受能力。她介紹：“這套公寓有兩間臥室和一間浴室，租金每周1000澳元，這實在是太貴了?！彼苟哦鲄⒂^了她在Camperdown的大學附近的幾處房產(chǎn)后承認，在學期開始前找到合適住處的可能性很小。她說：“目前這種狀況下人們很難找到出租房，更重要的是，還有更多國際學生將回到澳大利亞?！?/p>

由于許多城市的學生宿舍已經(jīng)滿員，留學生將在本已緊張的租賃市場上與其他租戶競爭。悉尼房地產(chǎn)經(jīng)紀人張女士表示，來自國際學生的租房需求飆升。她說：“學生們一直在尋找代理人幫他們查看房產(chǎn)，因為實際上他們還沒能來到澳大利亞?，F(xiàn)在，他們不僅只關注大學附近的郊區(qū)，他們的關注區(qū)位已經(jīng)開始向外部擴張了?！睆埮勘硎?，在Ultimo公寓掛牌上市的兩天內，她就收到了50多個有關該公寓的詢問，甚至有人提出提前支付六個月的房租，只為能租到這套房產(chǎn)。

留學生謹防被騙

CoreLogic的數(shù)據(jù)顯示，1月份澳大利亞的租房空置率降至1.3%，低于去年同期的2%。去年，全國房租飆升10.2%，達到每周555澳元的創(chuàng)紀錄水平。研究主管表示，靠近大學和公共交通的地區(qū)將首當其沖地受到住房緊張的影響。

學生宿舍委員會去年發(fā)布的一份報告發(fā)現(xiàn)，許多首府城市專門建造的學生宿舍床位已經(jīng)飽和。悉尼科技大學學生會的徐同學表示，一些學生為個人在社交媒體上提供的私人租賃檢查服務支付了數(shù)百澳元。她說：“這引發(fā)了一個新興的地下市場，這些人并非專業(yè)的地產(chǎn)經(jīng)紀人，他們只是在網(wǎng)上隨便找了個人。我們擔心這或許會增加被騙的幾率。國際學生缺乏當?shù)氐闹С志W(wǎng)絡。他們對自己的合法權利和租賃權缺乏認識。”(王羽卿)