五月底，河西與城東樓市迎來了一波新房上市的爆發(fā)，改善與剛需并舉，帶來了不小的熱度，其中河西頂豪中寧府更是創(chuàng)造了日光盛況。

六月，河西預(yù)計(jì)將有5盤等待上市，而城東則預(yù)計(jì)有2盤等待上市。在預(yù)計(jì)上市的樓盤中，河西頤和鉑樾府和城東星葉半山玥府這兩大純新盤的首開十分引人注目的，值得大家一看。

(資料圖片僅供參考)

在兩大純新盤等待上市的同時(shí)，河西中頂豪頤居G67發(fā)布了預(yù)告視頻，宣布揭幕在即。

頂豪的揭幕預(yù)告，讓本就熱門的河西板塊再一次的沸騰起來。

河西中頂豪項(xiàng)目即將揭幕

昨日，河西中頤居G67項(xiàng)目發(fā)布預(yù)告懸念視頻，項(xiàng)目將于近期揭幕，大家很快就能一睹河西中頂豪的廬山真面目了。

這次發(fā)布的預(yù)告懸念視頻，強(qiáng)調(diào)了“以藏為序”的主題，突出的就是一個(gè)低調(diào)奢華有內(nèi)涵，將來揭幕將會(huì)帶來什么樣的效果，還是十分讓人期待的。

從此前曝光信息來看，頤居G67主力戶型建面約268、387㎡，具體戶型圖如下：

建面約387㎡4 1房三廳四衛(wèi)戶型圖

戶型評(píng)鑒：

這臺(tái)建面約為387㎡戶型采用了4 1房3廳4衛(wèi)的布局設(shè)計(jì)，配備了9.6米寬開間，還擁有南京大平層少見的第二客廳，加上13.4米開間的寬闊陽臺(tái)，空間感十足；

約90㎡行政套房式主臥，擁有獨(dú)立衛(wèi)浴空間 獨(dú)立行政空間 獨(dú)立衣帽空間 獨(dú)立休息空間的奢華配置，在讓主臥具備了多重功能性的同時(shí)也讓主人的私密性得到了保護(hù)；

全明衛(wèi)浴設(shè)計(jì)，4個(gè)衛(wèi)生間都擁有不錯(cuò)的采光通風(fēng)條件，主衛(wèi)更是擁有雙臺(tái)盆 浴缸 獨(dú)立淋浴的豪華配置，

該戶型全屋飄窗超10個(gè)，在能夠獲得非常不錯(cuò)的景觀視野的同時(shí)也使得房屋的功能更多樣化；

非常值得一提的是，頤居G67的387㎡戶型采用一層一戶兩梯的設(shè)計(jì)，是南京首套享有這種配置的大平層戶型，這將為業(yè)主帶來相當(dāng)不錯(cuò)的私密性。

建面約268㎡4房2廳4衛(wèi)戶型圖

戶型評(píng)鑒：

建面約268㎡戶型采用4房2廳2衛(wèi)的布局設(shè)計(jì)，擁有獨(dú)立入戶前室以及獨(dú)立入戶玄關(guān)，保障隱私性的同時(shí)，也保障了日常出行用品收納；

餐客一體化設(shè)計(jì)，60㎡超大客廳空間，配合雙南北10.6m開間雙陽臺(tái)，保障采光與通風(fēng)條件的同時(shí)，也讓餐客廳格局更加開闊；

50㎡套房式主臥，帶衣帽間，獨(dú)立衛(wèi)浴，主衛(wèi)擁有雙臺(tái)盆 浴缸設(shè)計(jì)。

項(xiàng)目外立面將采用干掛石材與鋁板幕墻配和陽臺(tái)落地玻璃使得大樓外立面整體顏值非常不錯(cuò)，而且大面積落地玻也將使得大樓擁有極佳的視野范圍和良好的采光效果。

同時(shí)，項(xiàng)目還擁有下沉式中央庭院，加上落地玻璃陽臺(tái)和寬松的樓間距，將來居家觀景體驗(yàn)想必也會(huì)十分優(yōu)秀。

同時(shí)頤居G67還是河西中唯一儲(chǔ)備新房，目前放風(fēng)價(jià)就已經(jīng)高達(dá)8萬/㎡，總價(jià)將會(huì)在2000萬元以上，在價(jià)格上也是展現(xiàn)出頂級(jí)豪宅的風(fēng)范。

城東河西兩大純新盤蓄勢(shì)待發(fā)

六月份河西預(yù)計(jì)將有5盤上市，在預(yù)計(jì)上市的樓盤中純新盤頤和鉑樾府熱度不低，值得關(guān)注一下。

此前頤和鉑樾府就已公開了戶型圖，從公開的戶型圖來看，頤和鉑樾府主力戶型有建面約為115、122、130、175㎡四種。

戶型圖一覽：

建面約115㎡戶型圖

建面約為115㎡戶型，采用3房2廳2衛(wèi)的布局設(shè)計(jì)，擁有約5.9m方正橫廳，餐客一體化設(shè)計(jì)；兩梯兩戶配置，入戶私密性較好；套房式主臥，獨(dú)立衛(wèi)??；主臥、次臥、主衛(wèi)、次衛(wèi)均帶飄窗，視野良好，功能性多樣。

建面約122㎡戶型圖

建面約122㎡戶型采用了3房2廳2衛(wèi)的布局設(shè)計(jì)，該戶型擁有6m邊廳飄窗，采光條件不錯(cuò)；南向?qū)捑瓣柵_(tái)連通兩居室；套房式主臥，獨(dú)立衛(wèi)浴，帶衣帽間，并且擁有南向明衛(wèi)，衛(wèi)浴采光通風(fēng)條件良好。

建面約130㎡戶型圖

建面約130㎡戶型采用可3 1室2廳2衛(wèi)的布局設(shè)計(jì)，擁有獨(dú)立入戶玄關(guān)，營(yíng)造歸家儀式感；餐廳、客廳、廚房LDK一體化設(shè)計(jì)，使得整體相互連通，空間利用率更高；套房式主臥，獨(dú)立衛(wèi)浴，主客衛(wèi)均做到干濕分離；同時(shí)3 1房的設(shè)計(jì)也能讓未來空間使用更為靈活多變。

建面175㎡戶型圖

建面約175㎡戶型則采用了4室2廳2衛(wèi)的布局設(shè)計(jì)，該戶型擁有17m南向面寬，采光條件相當(dāng)不錯(cuò)；同時(shí)擁有南北雙陽臺(tái)，生活陽臺(tái)與景觀陽臺(tái)相分離，南北通透，通風(fēng)換氣無壓力；中西雙廚設(shè)置，滿足絕大部分日常影視需求；酒店套房式主臥，獨(dú)立衛(wèi)浴，雙臺(tái)盆設(shè)計(jì)，帶浴缸，步入式衣帽間。

而城東方面，五月上市的新房中誕生了高科紫麟景院和美都星嶼熹兩大搖號(hào)樓盤。在六月份預(yù)計(jì)上市的樓盤中，純新盤星葉半山玥府備受矚目，有望成為搖號(hào)大軍新成員。

星葉半山玥府由南京本地房企棲霞建設(shè)打造，項(xiàng)目規(guī)劃建成16棟7-10F鏡石洋房，并配約1000㎡高階會(huì)所、恒溫泳池、健身房、多功能空間等諸多高端配置。

△星葉半山玥府效果圖

據(jù)悉，星葉半山玥府主力戶型將為為建筑面積約127-189㎡純粹四房，景觀陽臺(tái)將成為每家每戶的標(biāo)配。同時(shí)星葉半山玥府也將提供提供成品家服務(wù)，業(yè)主可以自行選擇，內(nèi)容包括軟裝、設(shè)計(jì)定制、家居電器全屋智能一體化交付等等。

項(xiàng)目戶型圖如下：

星葉半山玥府所在的G35地塊，在2022年在7月12日的土拍中由棲霞建設(shè)以21.3億底價(jià)拿下，樓面地價(jià)25015元/㎡、未來毛坯限價(jià)39000元/㎡。

同時(shí)，從置業(yè)顧問處了解到，星葉半山玥府將于6月10日左右公開隱山會(huì)館（暨實(shí)景示范區(qū)），感興趣的朋友可以多加關(guān)注。

寫在最后：

中寧府的首開售罄，總價(jià)4K萬房源也輕松售出，讓大家再一次見識(shí)高端買家的購買力。而接下來，頤居G67、頤和鉑樾府的上市，能否再續(xù)傳奇，讓業(yè)內(nèi)頗為期待。盡管金三銀四紅五月已過，南京更多亟待亮相的純新盤，依然看點(diǎn)滿滿，6月南京樓市，有看頭！