4月13日上午，廣州常態(tài)化供地競價出讓。經(jīng)過報(bào)價，廣州市白云區(qū)白云新城AB2804031地塊由廣州市丹昶管理咨詢有限公司以約1.13億元競得，樓面價8592.2元/㎡（未扣除配建），溢價0%。

(資料圖片僅供參考)

企查查顯示，廣州市丹昶管理咨詢有限公司的大股東是廣東丹姿集團(tuán)有限公司，注冊資本為500萬元，成立日期為2019年7月23日。

據(jù)了解，該地塊計(jì)容建筑面積≤13155㎡，規(guī)劃用地類型為商業(yè)商務(wù)用地/娛樂康體用地/綠地與廣場用地（B1/B2/B3/G），掛牌起始價為11303萬元，起始樓面價為8592.2元/㎡（未扣除配建）。

另外，地塊規(guī)劃要求如下：

1、該地塊須建設(shè)集研發(fā)、設(shè)計(jì)、檢測、展示、辦公于一體的化妝品企業(yè)總部。

2、該地塊扣除公共服務(wù)設(shè)施建筑面積后的全部計(jì)算容積率建設(shè)面積須為商務(wù)辦公用途。

3、競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個月內(nèi)與廣州市白云區(qū)人民政府簽訂《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)駐協(xié)議書》，否則出讓人有權(quán)單方面解除出讓合同，競買保證金不予退還。

4、競得人須按規(guī)劃條件建設(shè)公共服務(wù)及市政交通設(shè)施，其中老年人服務(wù)中心、社區(qū)服務(wù)中心、文化活動中心、公共廁所和公共地下社會停車庫須在建成驗(yàn)收合格后無償移交給廣州市白云區(qū)人民政府指定部門。

5、項(xiàng)目建成后，競得人自持物業(yè)為項(xiàng)目扣除需移交的公共服務(wù)設(shè)施后計(jì)算容積率總建筑面積的100%，自持物業(yè)的自持年限與土地出讓年限一致，自持物業(yè)不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項(xiàng)目全部自持物業(yè)整體一并辦理。

6、競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑面積比例不低于該地塊地上計(jì)算容積率總建筑面積的70%，接受市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門監(jiān)管，并在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收及運(yùn)營階段采用BIM技術(shù)。

7、競得人須按規(guī)劃條件負(fù)責(zé)建設(shè)該地塊市政道路用地、綠地用地，并與項(xiàng)目主體同步建設(shè)、同步驗(yàn)收，建成竣工和驗(yàn)收合格后無償移交廣州市白云區(qū)人民政府指定部門；競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個月內(nèi)與廣州市白云區(qū)人民政府指定部門簽訂該地塊的城市道路、綠化、水務(wù)設(shè)施建設(shè)合同，否則出讓人有權(quán)單方面解除出讓合同，競買保證金不予退還。