引言:河流唯有深邃才能平靜無波,樹木只有扎根地底才能茁壯茂盛。對于企業(yè)而言,同樣如此,想要向上生長,必先向下扎根。

現(xiàn)代管理學(xué)之父彼得·德魯克在《管理》使命篇中曾發(fā)表這樣的觀點(diǎn):企業(yè)是社會的器官。企業(yè)不是為它們自身而存在,而是為實(shí)現(xiàn)特定的社會目標(biāo)而存在,它決定了一家企業(yè)的使命。

中奧地產(chǎn)的使命是什么?從1995年于江西起步,到今天扎根上海經(jīng)營中心,實(shí)施區(qū)域深耕的布局戰(zhàn)略,行業(yè)更深入、全面、立體的見證了27年來中奧地產(chǎn)的堅(jiān)持與拼搏:是在江西九江與城市同頻發(fā)展奠定全民運(yùn)動的基礎(chǔ);是與中體合作構(gòu)建專業(yè)的運(yùn)動場景,是匹配客戶需求讓運(yùn)動走近社區(qū)生活......

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27年的成長,離不開對運(yùn)動基因的探索與堅(jiān)持。中奧地產(chǎn)始終扎根布局運(yùn)動 領(lǐng)域,這件看似“不大”的事,卻在今天顯現(xiàn)出蓬勃的生命力,帶領(lǐng)公司向上生長。

今天,立足于《“健康中國2030”規(guī)劃綱要》《體育強(qiáng)國建設(shè)綱要》的宏觀目標(biāo),疊加疫情后運(yùn)動需求爆發(fā),以政府主導(dǎo)、部門協(xié)同、全社會共同參與的全民健身事業(yè)發(fā)展格局愈加清晰。

在這項(xiàng)“全民事業(yè)”中,中奧地產(chǎn)憑借長期探索人與住宅與運(yùn)動的聯(lián)系,從打造運(yùn)動生活的最小單元出發(fā),以運(yùn)動注入生活的方式深度參與其中。回首過往,中奧地產(chǎn)多年前便啟動探索激發(fā)城市全民運(yùn)動的可能。

時針回?fù)?2009年,中奧地產(chǎn)落子八里湖,開啟了九江城市新區(qū)的建設(shè)進(jìn)程。作為“運(yùn)動社區(qū)倡導(dǎo)者”,中奧與中體在九江合作打造奧林匹克花園時,就奠定下居住 運(yùn)動的社區(qū)形態(tài)。

之后九江體育中心、九江奧城國際、九江中奧廣場相繼落成......以運(yùn)動為線,串聯(lián)起九江的理想社區(qū)版圖。過往的運(yùn)動社區(qū)開發(fā)經(jīng)驗(yàn),也給予了中奧地產(chǎn)將差異化產(chǎn)品帶去更多城市的可能,持續(xù)將運(yùn)動生活注入社區(qū)場景,形成具備自身特色的運(yùn)動社區(qū)。

期間,九江也由一座歷史文化名城向國際化中心城市的蛻變,中奧地產(chǎn)在城市發(fā)展的軌跡上,埋下了運(yùn)動生活的基礎(chǔ),奠定下九江全民運(yùn)動的氛圍。與城市發(fā)展結(jié)合,注入運(yùn)動底色,中奧地產(chǎn)將這套發(fā)展模式從項(xiàng)目到區(qū)域,從區(qū)域到城市,未來向著助力健康中國的方向持續(xù)邁進(jìn)。

在與城市共同發(fā)展的前提下,中奧地產(chǎn)多年來持續(xù)夯實(shí)內(nèi)功,基于客戶需求的迭代升級運(yùn)動社區(qū),從1.0到4.0,實(shí)現(xiàn)了從單一運(yùn)動場景到布局運(yùn)動全產(chǎn)業(yè)鏈,旨在提供人們更多的運(yùn)動生活場景,升級客戶體驗(yàn)。

今年,公司以建筑為基點(diǎn),聯(lián)合中體、樂奧等專業(yè)運(yùn)動機(jī)構(gòu),串聯(lián)區(qū)域公共運(yùn)動設(shè)施,在國內(nèi)核心城市打造全時空運(yùn)動社區(qū),并將其劃分為兩大產(chǎn)品系,SPORT潮運(yùn)動社區(qū)以及PLUS樂動社區(qū)。公司以運(yùn)動社區(qū)為媒介,將運(yùn)動理念與生活體驗(yàn)不斷落實(shí)到項(xiàng)目基層。

例如,在撫州,中奧地產(chǎn)落子君柏宸央,是PLUS樂動社區(qū)的代表作之一,項(xiàng)目從空間格局、氣質(zhì)融合、情感串連三個方面塑造運(yùn)動社區(qū)的精神內(nèi)核,解讀當(dāng)下運(yùn)動與都市生活的關(guān)系;在無錫,中奧濱河境項(xiàng)目則是SPORT潮運(yùn)動社區(qū)的代表作,內(nèi)部規(guī)劃約450米輕氧活力環(huán)跑道、約360米親子漫跑道,更有社區(qū)全齡共享的林下青春劇場與主題性兒童樂園。

在產(chǎn)品基礎(chǔ)上,公司不斷拓寬服務(wù)邊界。今年,樂奧服務(wù)整合內(nèi)外部優(yōu)質(zhì)服務(wù)資源,對內(nèi)提升更貼近業(yè)主需求的服務(wù)體系;對外發(fā)布專屬樂奧業(yè)主的社群IP“樂趣島”:從兒童到長者、從運(yùn)動到健康,以全齡覆蓋運(yùn)動 為主,提供多元社群活動。

中奧地產(chǎn)依托零干擾、零距離、零時差、零死角的服務(wù)準(zhǔn)則,建立樂動健康服務(wù)體系。從業(yè)主日常需求,到社區(qū)活動組織,再到人員的配置,全方位提供健康、美好、舒適和安全的居住享受。

值得注意的是,中奧地產(chǎn)聘請國家體育隊(duì)退役運(yùn)動員,任職社區(qū)運(yùn)動培訓(xùn)員可保證健康運(yùn)動的專業(yè)性。針對老年人及幼兒定期組織的專業(yè)體育活動,有利于全齡化社交的穩(wěn)步發(fā)展。

未來,伴隨中奧樂趣島社群更加深入人心,中奧地產(chǎn)希望打造全新社區(qū)關(guān)系,從連接到融合,重建人與人之間的親密接觸,解鎖運(yùn)動生活方式的更多可能。

產(chǎn)品與服務(wù)的不斷精進(jìn),其內(nèi)在動力皆源自于企業(yè)的長期使命。對于中奧地產(chǎn)而言,將運(yùn)動注入生活,不僅匹配當(dāng)下生活方式,而且在國家鼓勵全民運(yùn)動的社會背景下展現(xiàn)了公司的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

因?yàn)橹袏W地產(chǎn),早已從關(guān)注企業(yè)利益的框架內(nèi)跳出,從更高的視角上看待公司對社會的貢獻(xiàn),對人民幸福生活、運(yùn)動體驗(yàn)的貢獻(xiàn)。今年以來,由中體產(chǎn)業(yè)牽頭的2022“體總杯”全國社區(qū)運(yùn)動會街頭籃球系列賽在全國50多個賽區(qū)內(nèi)相繼開展,是探索在疫情防控常態(tài)化條件下進(jìn)行城市賽事的新模式,有助于推動健康中國的宏大目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

中奧地產(chǎn)作為“運(yùn)動社區(qū)的倡導(dǎo)者”,積極與主辦方協(xié)調(diào)溝通,憑借過硬的資質(zhì)、活動經(jīng)驗(yàn)及市場開發(fā)優(yōu)勢已在常州、南昌承辦該賽事,通過公司的力量,豐富群眾文化體育生活內(nèi)容,有效促進(jìn)全民健身下沉社區(qū)貼近群眾。

除此之外,中奧地產(chǎn)也在積極嘗試擔(dān)起更多社會責(zé)任。在綠色雙碳領(lǐng)域,中奧地產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營的27年之間,從社會責(zé)任、環(huán)境治理與公司治理上聚焦綠色雙碳發(fā)力,實(shí)現(xiàn)企業(yè)綠色穩(wěn)健經(jīng)營,更是首次參與億翰智庫ESG評級,榮獲BBB級榮譽(yù)。

在“保交樓、穩(wěn)民生”的背景下,中奧地產(chǎn)用品質(zhì)交付兌現(xiàn)責(zé)任擔(dān)當(dāng)。據(jù)悉,截至11月底,中奧地產(chǎn)今年共交付近萬套。

27年間,中奧地產(chǎn)深深扎根城市、廣泛布局運(yùn)動,匠心澆筑產(chǎn)品,持續(xù)夯實(shí)服務(wù),取得了今天向上成長的動力。未來,公司仍將繼續(xù)堅(jiān)持這份責(zé)任,以運(yùn)動為媒介,為健康中國的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)貢獻(xiàn)企業(yè)的一份力。

來源：濤哥雜談