在鄭州買的新房幾年能賣？

鄭州新房需要滿三年才能賣。 2017年五月三號(hào)之后網(wǎng)簽過(guò)的房子拿到房產(chǎn)證滿三年才可以出售，所以三年之內(nèi)不能出售，三年以后才可以賣。 2017年五月三號(hào)之前買的是可以交易的。

擴(kuò)展資料：購(gòu)新房的注意事項(xiàng)：

1、交錢時(shí)要注意收據(jù)上每筆金額的用途（如購(gòu)房款、大修基金、各項(xiàng)稅費(fèi)、水電氣閉路電話等的初裝費(fèi)等）要一一寫明。

2、簽購(gòu)房合同要注意對(duì)已交或所欠金額的大小寫，各項(xiàng)違約責(zé)任的賠付條件，交付時(shí)房屋的達(dá)標(biāo)要求包括內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等的說(shuō)明。

3、檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。 面積漲縮不能超出3％。 超3％以內(nèi)買方按買房時(shí)單價(jià)據(jù)實(shí)補(bǔ)付給開發(fā)商；縮3％以內(nèi)開發(fā)商按買房時(shí)單價(jià)的雙倍賠付給買方；面積誤差不管漲縮買方都可以要求退房，3％以內(nèi)按銀行同期活期利息退款。

新房幾年后出售沒有大稅？

二手房房產(chǎn)證滿兩年后交易過(guò)戶，可以免除營(yíng)業(yè)稅。界定持有滿2年，是看房產(chǎn)證登記時(shí)間，或者繳納住房契稅得到完稅證明時(shí)間，哪一個(gè)滿2年就視作持有滿2年。契稅是買方交，賣房所得，要交個(gè)人所得稅。

二手房房產(chǎn)證滿2年后交易過(guò)戶，能夠免去增值稅。定義持有滿2年，要看房產(chǎn)證登記時(shí)長(zhǎng)，或是交納住宅契稅獲得完稅憑證時(shí)長(zhǎng)，哪一個(gè)滿2年已經(jīng)視作持有滿2年。契稅是買家交，賣房子所得的，要交個(gè)稅。